Российский совет торговых центров (РСТЦ) направил письмо, адресованное главе Минпромторга РФ Денису Мантурову, в котором изложил свою позицию по поводу недавно выдвинутой инициативы размещать киоски рядом с молами. Совет не поддержал идею и в качестве альтернативы предложил субсидировать субъекты МСП, чтобы те открывали точки в торговых центрах. Массовая установка торговых точек рядом с ТЦ приведет к падению посещаемости моллов на 10-20%, считают в отрасли, которая и так переживает не лучшие времена.
Неподдержанная инициатива
В январе вышло распоряжение вице-премьера и главы Минпромторга Дениса Мантурова региональным властям о предоставлении мест для реализации одежды и продовольственных товаров у входов в крупные торговые центры. Такие места планируется предоставлять предпринимателям бесплатно или на льготной основе. По мнению министра, это позволит реализовать сбыт фермерской продукции, а также одежды, обуви и других товаров отечественных брендов.
«Если возникнет такой тренд, экономика бизнеса арендодателей и арендаторов перестанет давать положительные результаты и вся проделанная ими работа потеряет смысл, а выполненные за многие годы инвестиции обесценятся. Тогда спасти отрасль будет крайне сложно»,
— говорится в письме РСТЦ.
Размещение торговых палаток у входов в моллы может привести к падению их посещаемости на 10-20%, а в сложившейся экономической ситуации посещаемость ТЦ уже снизилась в среднем до 30% по сравнению с 2019 годом. Как заявляют в РСТЦ, в России может обанкротиться каждый второй торговый центр.
Альтернативные предложения
В качестве решение проблемы в совете видят выделение субсидий для малого и среднего бизнеса на открытие точек в самих торговых центрах. Как уточнил управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский, на открытие небольшого магазина или точки питания необходимо хотя бы порядка 4 млн рублей, на совсем маленькие может быть достаточно 2 млн.
Если же всё-таки ставить палатки рядом с ТЦ, то в организации предлагают размещать их на предварительно выбранных участках исключительно после положительного отзыва самого торгового центра. При этом возникает необходимость организовывать контроль за такими точками и их товарами: происхождение продукции, соблюдение правил торговли, безопасность торгующих и покупателей, пожарная безопасность, уборка и вывоз мусора и т.д.
«Поскольку ТЦ – крупные и стабильные налогоплательщики (в отличие от малых и средних предпринимателей (МСП), мнение их владельцев должно быть приоритетным. Кроме того, например, в столице только недавно существенные инвестиции были направлены на избавление от палаток и ларьков, их возвращение не скажется положительно на облике города»,
— говорит руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова.
С другой стороны
Малый бизнес и фермерское сообщество с самого начала позитивно оценили рекомендации Минпромторга. Такое предложение это шаг навстречу как МСП, так и потребителю. Размещение торговых точек малого и среднего бизнеса должно быть выгодно всем участникам, поэтому регионам стоит провести переговоры с владельцами торговых центров, с МСП и найти золотую середину, считает генеральный директор Корпорации МСП Александр Исаевич.
Заинтересованные игроки видят еще одно альтернативное решение – предоставление субсидий самим ТЦ для размещения МСП на своих площадях за счет снижения налогов.
